Как вести налоговый учет при долевом строительстве?

Здравствуйте! Подскажите как правильно вести налоговый  учет при долевом строительстве. Первый раз с этим столкнулась. Ситуация такая "Организация сама является заказчиком и застройщиком жилого дома. Финансирование от дольщика т.е. от покупателя квартир физическое лицо. Земельный участок на котором строится дом взят в аренду у мэрии. Как нужно правильно произвести налоговый  учет?"  Заранее благодарю!